留学生免房屋购置税吗？
1. 首先，这个政策是2016年颁布的，主要针对外籍人士购买首套自住房（北京户籍的留学生也适用）；
2. 在政策里提到的免税优惠中只提到“免征”城市建设税和教育费附加，并没有提到免征土地使用税和个人所得税，这两项收费是必须缴纳的；
3. 这个政策的原文如下： “对符合上述条件的外国人出售拥有的居住满5年的房地产并申报缴纳个人所得税，经税务机关核准相关信息后，可对其售房收入免予征收个人所得税，但不予退还其已缴纳的营业税、城建税及教育费附加” 划重点：
1. 只免交个人所得税，其他各项税收仍然要交；
2. 房产已经住满五年并且只能卖给直系亲属或者收养人，否则需要交纳高昂的差价税(二手房交易中的20%；)
4. 具体如何确认和核对纳税人提供的证件是否真实有效，是否是首套房，是否在本市唯一住宅等问题，则由税务部门负责审核，不是海关审核的范围。