马来西亚移民怎么选择?
首先,在申请门槛方面,吉隆坡公寓项目明显高于其他两大城市项目!因为吉隆坡的楼盘大多处于市区,土地资源非常稀缺,再加上政府的严格控制,所以开发商在建设的时候势必会受到很多限制,最终导致了项目的容积率和建筑密度一般都比较高;而且由于开发较早,当时的规划设计并没有考虑到移民需求,因此可改造性较低、投资金额大并且难以获取收益的户型偏多,这些对于申请人来说要求的资产门槛自然也就会偏高一些了。 相比之下,马新半岛的两个城市项目就“友好”多了——槟城推的公寓项目不仅位置离海较远,而且本身属于低密度社区,所以不管是自住还是投资都是十分不错的选择;而柔佛的Orchid花园也靠近高速公路,虽然地理位置不如槟城的公寓项目那么优越,但是价格优势却十分明显。这两个项目的户型通常都能满足要求,只要申请人愿意花一定资金对房间进行简单装修即可达到政府的标准,从而成功获批。
其次,从申请条件来看,除了马新半岛的两个城市项目之外,其他三个项目都对主申请人有一定的学历要求,而吉隆坡又比马来亚大学、博特拉大学的入学条件要求更高(需要16年以上的教育经历);除却柔佛的项目,其他几个项目对主申请人的语言能力也有一定的要求,一般要达到雅思6.5分或托福80分的水平。如果申请人没有相应的语言成绩,还可以参加这个项目指定的语言培训,完成之后便可拿到官方的成绩单。 最后,我们从办理流程上来说明各项目的区别。一般来说,办理移民手续都需要走以下几个步骤:签约→准备申请材料→申请资格评估→递交申请材料→领取档案号通知→体检→取得原则性批复信→登陆办理确认书→领取全家签证→登陆马来西亚 在马新半岛的三个项目上,我们不难发现它们之间存在着一定的差异——
比如在新山、槟城和吉隆坡这三个城市项目中,新山的申请周期是最短的,只需要4个月左右的时间就可得知结果;而槟城的办理时间则要比新山多出将近2个月,但申请人可以获得双重国籍;相比之下,同样作为大城市项目的吉隆坡就要逊色许多了,目前该项目的一期已经截止,二期的申请时间估计也会很长。 在移民材料的准备上马新三大项目的区别也并不明显,申请人一般都是提供基本的申请材料就可以得到批准,不过有些情况下(例如申请人的学历不够或者语言成绩没有达到标准),可能需要额外补充材料来证明自己的实力。