加拿大新移民购房有哪些政策？
1. 海外人士可以购买任何楼盘项目的房屋，除了一些特殊项目（如政府出资建造的廉租房）有限定外，没有限制。
2. 在加拿大买房和在中国一样，都是看开发商、看地段、看价格等因素来决定买什么样的房子；但有一点不同的是，在加拿大买房是可以贷款的！首付只要3%-5%，利率与LTV(房值贷款比率)有关，一般不超过4%。所以，对于新移民来说，完全可以利用银行的贷款政策来减轻自己的压力。
3. 加拿大是一个地产市场非常稳定的国家，楼市基本不会出现大幅涨跌的情况，因此新移民完全不用担忧买了房子之后房价下跌自己会吃亏。而且加拿大地广人稀，住房资源是非常充足的。
4. 新移民拿到PR(永久居民身份)后，就可以享受和当地人一样的福利了，比如子女免费教育，医疗保健等等。而房产作为最重要的资产之一，自然也和当地居民一样，享受着加拿大的税收优惠政策。
目前，加拿大联邦政府对新移民在入境第1年给予退税政策，即在新居民抵达加拿大的前3年内所支付的税务，只要符合一定的条件，均可申请退还。 而魁北克省则实行不同的退税策略，具体需视新移民的工作经验而定。加拿大很多地区还有住房补贴、低收入人群可获银行贷款优惠等扶持政策。