日本租房子家具怎么办?

闫枫岚闫枫岚最佳答案最佳答案

日本的租房流程跟中国差不多,都是中介先找好房源,和客户沟通确认,签订合同,然后客户付定金给房东,把房子订下来;不同的是,日本的中介不会像国内的中介一样,收取客户很高的中介费(一般是房东收房价的20%),他们只从房东那里拿到很低的佣金(3-5%之间)。

签完合同,客户付剩下的款项。这个时候,中介会把房东的账号给客户,让客户直接把钱打给房东,自己不做任何中间环节。

当然,如果客户需要,中介可以帮忙办理贷款申请、房屋过户、登记等手续,但是中介绝对不会插手客户的财务安排,比如,客户想自己找人装修或者购置家居,中介会尊重客户意愿,绝不强迫客户必须买自己推荐的产品或者找自己推荐的装修公司。 至于楼主关心的“家具问题”,其实很简单——要么你从国内带过来,随便找个物流公司运输到日本即可(运费可能比你想的要贵些);要么你在日本买(租金里已经包含家具的费用了,你只要付家具的费用就可以了,一般公寓里的家具包括桌椅、床、柜子等等);要么你就得接受中介给你配家具(配家具的费用一般由中介公司支付)。当然,你也可以选择不租带有家具的房子,自己花时间和精力去置办家具。

总之,无论谁帮你负责租赁过程中的各种手续和事项,最终你都要面对房屋本身的问题——空间是否足够你使用(特别是卧室和餐厅的面积够不够),周边环境是否安静,交通是否方便,有没有噪音等问题…… 关于日本租房的更多信息,欢迎参阅文章《日本租房攻略》

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