在悉尼做房产中介辛苦吗？
1. 销售环节 中介公司大部分属于B2C的销售模式，面向的客户群体是个人（Broker）或者机构（Institutional Investor）。所以每日直接接触客户的机会很多，能够很好的锻炼口才和应变能力。
作为海外地产经纪，我们还需要了解客户的身土情，比如文化背景、教育程度、生活习惯等等，以便更加精准的匹配客户的需求。
对于刚入职的新人，老员工都会进行一对一的培养。所以在学习阶段，新人的成长速度很快，基本一个月就可以上手，三个月就能达到开单的水平； 如果客户资源较好，收入可观，平均月收入800-1500澳币左右（税前）。
2. 运营流程 海外地产交易相对国内比较简单，但其中涉及的外汇、签证、房屋法律等相关知识也比较琐碎。作为房产经纪人需要非常熟悉各个流程和环节，做好客户的答疑工作。
每个楼盘都有对应的合同模板，经纪人需要根据客户的需求修改条款并签订合同。后续的工作包括申请贷款，过户，抵押登记等。
由于国外大部分实行注册公司持有房产的模式，所以会涉及到注册公司的环节。同时因为国外很多房产没有装修，所以还会涉及到装修贷款的办理。所以一个房产经纪人要熟悉所有的项目运营流程并不是难事。
3. 工作环境 海外房地产经纪属于半全职的工作性质，上班的时间比较灵活，大多选择朝九晚五的正常工作时间，也有部分员工选择做兼职。
虽然工作的时间比较自由，但是工作节奏非常快。一年到头都没有休年假的说法，节假日也不例外。
另外，作为一个海外新兴的行业，房地产经纪人在获得高收入的同时也要承受较高的压力。