有移民土耳其的吗？
我在土耳其，来这里的目的是为了做房产投资的。我是在2017年的时候来的伊斯坦布尔，当时正好赶上里拉暴跌，我入手了很多的房产，也正因为如此，我的资产在暴跌之后，并没有减少很多，相反还增值了不少。 很多人应该不清楚土耳其的房地产，毕竟这个国家除了穆斯林以外，西方人很少到这里来投资或者定居。其实，早在2016年之前，土耳其的房价涨幅就是很惊人的，只是后来受到金融风暴的影响才有所减缓。 在过去的十几年中，土耳其的房价总体呈上升趋势。根据土耳其官方公布的统计数据来看，从2003年到2018年间，国内住房均价整体上涨超过5倍（940%），平均年增长率接近8%。 以我购买的那个小区为例：2017年之前的房价是每平米1100欧元，到2018年底就涨到了每平米2300欧元，两年时间价格竟然涨了120%！而且这个小区距离海滩仅几百米，景观极好，可以说是海边度假公寓了。
虽然今年又受到了疫情的冲击，但据我所知，今年的一季度和二季度，已经有不少中国投资者再次购买了大批的房产，毕竟土耳其的房价还是有相当大的上涨空间的。按照我的看法，未来五年，土耳其的房价很可能再翻一番。 一个重要的原因就在于这里的人口结构相对比较年轻。 根据联合国关于人口结构划分标准，当一个国家或地区中65岁以上老龄人口占总人口比重达到7%以上时，该国家或地区的人口就被划入老龄化社会的范畴；而当65岁及以上高龄老人的比例达到14%时，则被定义为重度老龄化社会。
目前，我国的65岁及以上老年人口比重已经高达13.5%，而同样属于发展中国家且人口结构相对稳定的印度，这一数据为9.1%。与之相比，土耳其65岁以上人口的比重仅为7.8%，远远低于我国和印度。这意味着土耳其的人口正处于青壮年时期，劳动力供给较为充裕，且劳动力的生产成本也相对比较低。
另外一个因素则是由于土耳其是世界上少数几个尚未执行房价管控政策的经济体之一，也就是说政府并不干预房地产市场，任由其自由发展，因此市场的供需关系在这里显得尤为重要。