新西兰房子好租吗？
本人目前在新西兰留学并打算移民，正在找房 。看上了基督城的学区房（为了孩子的教育）和陶波的别墅(想自己在海外做个投资并且希望以后能租出去赚点租金)。所以来这来看看大家对于这两个地方的租房建议。
首先谈学区房，其实所谓的学区政策在新西兰并不是很普遍，除了奥克兰一些华人集中的区以外。当然你要说奥克兰中区的那些所谓“好学校”周围的房子肯定好租，我承认。但是我是想找一个相对费用不是那么贵而且交通方便的区域，结果在基督城发现了这个小区http：//www.christchurcherrors.co.nz/homes-to-rent.html ，看起来还不错（至少图一看起来是如此）。但是我担心的问题是，我作为留学生，收入不稳定，万一交了押金对方又不愿意把房子给我怎么办（因为我没有本地收入证明）；第二个问题是，如果我顺利租到了房子，那我的签证该怎么解决？（我现在签证是到明年三月）如果签证到期我还没有找到工作怎么办？新的学生签证又办不下来。真的好怕。
其次谈谈陶波的别墅。我看了几个网站，大部分都显示已租出或者待租出状态（这里指房客已经签约但是还未入住的状态，不是中介挂出的状态）。我看了几家感觉价格都可以接受，但是在网上投简历一直没有反应。我想问问大家，我要怎样才能顺利租到这些房子呢？要不要找中介？（在这里说明一下，因为我在申请移民，所以房子不能以太高的成本去投，毕竟还要留下资金流动空间办理各种手续）。
希望大家能够给些意见，万分感谢！