新西兰住房免费吗？
不免费，但是非常便宜。 新西兰的房价中位数是40万元人民币，合15.4万纽币（2018年6月）。买一套3房子要100多万人民币，合37万纽币左右。 在奥克兰市中心买一个单元要400多万人民币，合159万纽币。 租一个类似国内二居室的房子每月大约2500元人民币，合500纽币/月。 如果贷款买房，利息大约是每年4-5%之间，和我国的房贷利率差不多。
相比美国和澳大利亚，新西兰的房贷审核比较严格，要求申请人收入稳定且较高，银行会更看重申请人的职业、职位、行业、公司规模等，而非本地身份。 但即使这样，在新西兰贷款依然比较容易。 比如，我朋友2011年在奥克兰买的一套50多万纽币的一居室公寓，当时贷款高达45万人民币，首付仅5万多纽币。而在北京同时间买一个小两居也许需要支付总房款的40%甚至更高作为首付。
另外，在新西兰买的新房或二手房都没有过户费，只有物业费的差异。 房屋买卖除了政府收取的印花税之外，中介费一般由买卖双方各付一半，在4%左右。 当然，对于海外投资者来说还有一项开支需要注意——土地税。 根据投资房产的类型，不同房产的土地税收政策略有区别。但对于海外投资者来说，无论购置新房还是二手房源，通常只需缴纳3%左右的土地税，且一次性支付。