新西兰工程造价专业怎么样?

袁笠萍袁笠萍最佳答案最佳答案

我是做建筑类留学申请和签证的,所以这个问题还是能回答一些。 首先,要弄清楚三个概念:设计(design)、施工(construction)和造价(cost)。

简而言之,设计就是画图纸,施工就是把图纸上的东西搬到现实中,造价其实就是成本核算,但是这里讲的造价其实是指工程造价,也就是建造一栋建筑所需要花费的资金,而与购买家具、电器等不包含在建筑本身的直接费用,虽然也需要核算成本,但一般归为其他费用。

当然,对于不同的国家或地区,由于制度不同,金融状况不一样,人口结构有差异等等因素,同一栋建筑在不同的国家修建所耗费资金都是不一样的。

不过,一般来说,人们讨论一栋楼造价高还是低时,更多情况指的是这一栋楼在本地的造价,而如果比较不同国家的同一类型的建筑,通常以每平方米造价来计算会更加客观准确些。 下面简单介绍一下新西兰的建筑制度和他们的造价构成。

在新西兰,建造一栋房屋主要有四部分费用,分别是地基,主体施工,室内装修和室外配套工程。其中地基和主体施工又各包括了很多内容。

例如,地基施工就包括打桩,承台,基坑支护,回填等等,而主体施工则有土建,钢结构,脚手架,电梯,混凝土养护,各类机械,现场管理费以及利润等等。

在了解了新西兰建筑的造价构成后,接下来就简单说一说影响建筑物造价的因素。 影响造价最直接的要素自然是当地的人工费,材料价格和物流成本。

以北京和奥克兰为例,由于中澳自贸协议后,大部分建材关税已经取消,所以北京和奥克兰的建筑材料其实是差不多的,甚至由于运输距离近,有些建筑材料的价格北京还要更低些。

但由于新西兰劳动力成本高,人工价几乎是一票否决制,超过预算往往就是因为工资上涨! 新西兰的建筑工程采用标准法规体系,所有规范都是公开透明的网上都能查到,对海外人士完全开放。所有的建筑师和工程师都必须具备相应的资质才能执业,所以在选择顾问方面不用担心。

我来回答
请发表正能量的言论,文明评论!