什么是购房的交易签证？
“交易签”是二手房买卖中，买方委托中介办理过户手续时，签署的带有中介品牌名称的格式合同。 在房屋买卖过程中，由于买卖双方往往不熟悉流程，或因工作繁忙没时间跑房产局等机构，因此选择由中介公司代为办理过户具有一定必要性。为此，买卖双方须事先与中介公司签订相关协议，约定各自权利义务及违约责任处理等事项。
在此需要提醒的是，双方虽已签订了正式的房屋买卖合同，但该交易签并非一定要公证才有效力。因为根据《合同法》规定，当事人采用合同书方式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时成立。也就是说只要双方签字或盖章，即便没有公证，该交易签同样具有法律效力；但如果单方未盖章或三方均未签字，则交易签不成立。
虽然一般由中介方负责代交税费并办理过户登记，但买方应清楚中介是否实际完成了所有委托事项。若因中介未及时、全面地履行委托事项而导致损失，买方有权要求中介承担继续办理或退还相应款项的义务。