2019希腊投资移民应该注意什么?

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1.希腊目前的经济环境如何?有什么新政策? 答:近几年,由于欧盟不断施压和土耳其的加入,希腊的移民政策一直再变。从以前的买房送绿卡变为现在的买房拿护照。而最近一次政策的改变是在去年底,政府将投资居留许可政策的申请人年龄范围扩大到65岁以上且无语言要求;并且取消了一人申请,全家移民的限制,即主申请人获得批准后,其父母、配偶及子女均可以一起移民希腊并取得欧洲公民身份。

另外,在投资方面,政府将原有的房产交易增值税由23%减半征收为12%,以刺激房产市场;并且降低商业注册资金要求的政策已经实施,从原来的75万欧降至50万欧,并且不征收企业所得税。

2.办理希腊移民有哪些优势呢? 答:希腊移民优势明显,首先申请条件宽松,无语言要求,且无年龄限制,也无资产要求,更没有居住要求;而且办理流程简单,审批速度快;拿到身份后可以享受在欧洲自由通行、定居和学习;还可以享受欧盟国和申根国高福利。最重要的是投资金额少,回报率高,购买25万欧元或以上的房产即可移民希腊,获得永久产权的房产的同时并能够收取租金,投资回报率平均在4-6%左右。

3.办理希腊移民需要提供哪些申请材料呢? 答:办理希腊移民需要提供的申请材料有: 无犯罪证明,体检报告,护照、身份证扫描件,2寸白底照片,户口本复印件,结婚证复印件(如离婚请提供离婚证复印件)。

注:申请人如果为企业法人或者股东的话,还需要提供公司营业执照副本复印件,公司的税务登记证复印件,组织机构代码复印件。

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希腊移民项目自公布以来已经历了三轮涨价,2019年希腊投资移民将会越来越严格。因此,对于符合希腊投资移民条件的申请者来说,2018年是希腊购房移民的最后良机。

希腊投资移民的申请者在投资希腊房产时,应从投资的物业价值、居住体验、升值潜力等多方面综合考虑。首先,投资的物业价值最好能达到希腊移民局规定的25万欧元投资标准,以减少投资成本;此外,随着希腊经济的逐渐回暖,希腊投资移民的申请者越来越多,选择一个升值潜力大的房产非常重要;除了房产的投资价值,宜居性和舒适度也逐渐被纳入希腊投资移民的申请者投资考量中。

希腊移民专家分析认为,希腊的投资环境正在不断向好。随着希腊退出三驾马车的援助计划,希腊经济开始走向良性发展轨道,这也促使希腊投资移民的申请者不断攀升。希腊投资移民的申请者在希腊置业居住时,应从投资成本、升值潜力和居住舒适度等多方面考虑,选择最合适的希腊移民房产。

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