移民房哪个位置好？
移民房产选择，除了考虑房产本身的价值、投资回报率等核心因素外，所在区位也是重要的影响指标之一。 所谓“位置”，即指项目所在地的区域地理位置以及小区在楼宇中的位置。 本文所指的“位置”，有两层含义：一是指项目的交通便捷程度；二是指项目周边的生态环境。
1.交通便捷程度 对于海外投资人来说，移民房产所处地段是否交通便利，是决定投资项目价值的重要标准之一。 交通便利意味着投资房屋可快速实现资产流转，方便投资者进出。 由于海外人士购房贷款限制较多、首付比例高且贷款周期短（一般不超过3年），因此对于非本地居民而言，一次性付清全款买房是主流交易方式。这意味着投资者对房源的变现能力有较强要求，交通便利的房屋更容易卖出。 而对于有贷款需求的本地客户，交通便利性同样重要——他们需要上班通勤、接送孩子上下学，交通便利的房子能减轻生活负担。 那么什么样的房子才算交通便利呢？一般来说，地铁房、轻轨房都是不错的选择。此类房产距离地铁站、车站不要车程时间超过20分钟，步行距离也不会超过500米。另外，一些位于城市主道路旁的楼盘也不失为好的选择，虽然可能交通拥堵，但项目距公交枢纽站的距离一般不会很远。 但值得注意的是，有些项目因受规划控制，可能会建设地铁上盖或靠近地铁的物业，但并不表示就一定交通方便。比如，某些项目与已建地铁线的直线距离仅几十米，但因受制于规划方案，可能还要经过漫长的“地下穿越”才能抵达。
2.周边生态环境 在选择移民房产时，周边良好的生态环境也是一个不可忽视的重要因素。 如今，人们对居住环境的要求越来越高，不仅关注房子的品质、价格、配套等因素，还注重周边环境是否绿色宜居。
如果项目周边空气清新、环境优美，对于经常在家办公或者需要居家陪伴孩子的家庭来说，是一个难得的理想居所。 而在国内一、二线城市，通常是对标国际一流水准来打造宜居环境。例如，广州围绕“生态城”建设，构建“一环两网多楔”的生态格局；深圳则通过创建“国家森林城市”和创建“全域休闲度假旅游目的地”，构建城市与大自然和谐共处的美好图景。