申请泰国商务签证转永久居留，一般叫做“以商业方式申请泰国永久居住许可”； 或者是申请泰国投资护照项目（The Thailand Investment Visa），这个政策是2017年9月份由泰国政府发布的。
申请条件： 第一，无犯罪记录且满5年以上； 第二，成立有限公司，成为法人（公司不需要实际经营，只是为了拿身份而成立即可）； 第三，成立公司的资本金必须要在50万泰铢以上（约等于10万元人民币），并且要留在公司账户内3个月不能动； 第四，成立后6个月内，申请人必须入境泰国一次并登陆注册； 第五，成立公司所需要的文件包括： (一)身份证复印件； (二)户口本复印件； (三)结婚证复印件（未婚不用提供）； (四)工商注册资料（营业执照正副本、税务登记证正副本、机构代码证）
靳祥优质答主泰国移民主要有以下4个方式：
1、买房移民。如果申请人购买800万泰铢（约160万人民币）以上的房产，那么申请人及其配偶、20周岁以下未婚子女、主申请60周岁以上的父母可以拿到泰国的一年绿卡。此后，每5年续签一次，可长期持有。
2、公益金移民。如果申请人需要在泰国内阁批准的基金内，注入1000万泰铢（即200万人民币），申请人在获得一年的签证后，每5年续签一次。申请人还可以携带配偶和子女，但不能携带父母。
3、投资移民。申请人必须在泰国投资2000万泰铢（大约200万RMB）购买土地或建造工程，并在两年内完成。在获得一年的签证后，申请人可以每5年更新一次绿卡。申请人还可以携带配偶、20岁未婚子女和60岁以上父母。
4、退休移民。申请人需要每个月汇款到泰国账户在80000泰铢（16000RMB）以上，可携带配偶和子女去到泰国。两年之后，可申请泰国终身绿卡。
