澳洲出租房要交税吗6？
1.澳洲租房是要缴税的，但是相对来说在澳洲买房比租房成本要高很多（不考虑货币贬值的因素），并且买房之后的后续工作也要比租房子繁琐的多； 2.如果以投资为目的来澳洲买房的话，需要交纳的投资移民相关的费用包括申请费、申请政府的贷款利息补贴和房屋保险费用等。 如果购买新房，还包括政府对于开发企业的土地收购费用以及开发商提供的初始住房补贴IFS（First Home Owner Grant）。 这些费用的数额会根据具体的情况而有所变化；
3.如果是在澳洲学习的新留学生，通常学校会提供给学生优惠的租金，一般比市场租金要低30%左右。而对于老留学生来说，通常就需要自己找房子住了。
一般来说，澳洲的租房渠道和国内差不多，可以通过中介或者online的方式来寻找房源信息并联系房东；
4.在澳洲所有的房地产相关交易都要缴纳印花税。 印花税的收取比例根据买卖双方的房产交易价值而定，买卖双方各自缴纳50%的费用。 在澳洲任何一笔房产交易都需要经过注册，否则将会受到处罚。 除了房屋本身的价格以外，印花税还需要考虑其它相关费用如律师费、房产交易手续费等等。
出租房的收入是需要缴纳个人所得税的，个人出租房屋的租金收入应按照10%的税率计算缴纳个人所得税。应纳税额为应纳税所得额乘以税率，应纳税所得额为收入总额减去税前扣除后的金额。而“税前扣除”这一部分，不仅包括修缮费用、物业管理费、水电气费等，还可以包括月供利息部分，甚至月租金收入的80%都可以用来扣除。
出租房的租金收入是指个人出租房屋而取得的货币收入和非货币收入，而非货币收入按规定折算成货币收入缴纳个人所得税。纳税人每次（月）取得的出租房屋收入，允许扣除相关费用后的余额为应纳税所得额，其具体扣除费用包括以下几项：
一、每次（月）收入不超过四千元的，减除八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用。
二、实际支付的出租房屋修缮费用；是指纳税人实际支付的租房屋修缮费用，可以按照规定进行限额扣除，在一个纳税年度内，实际支付的出租房屋修缮费用可以扣除的最高限额为800元，超过800元的部分，在以后年度扣除时不再计入本年度扣除额之内，未超过的部分准予在以后年度内扣除。
三、向出租方支付的租金；
四、政府有关部门和单位按照标准向个人出租房屋者收取的各项税金和费用以及管理费。
