在澳洲房产经纪收入如何？
首先，澳大利亚房地产经纪人是做分销的，没有主动找客户打电话约看的义务(除非你是中介公司)。所以，你说的“每天到处发广告、打电话约看房”的情况是没有的。。。不过，你要是做中介，那情况就另当别论了。
其次，澳大利亚的房地产经纪人收入主要是从买卖双方给的中介费里提成的，卖方中介费一般是6%——8%，买方中介费一般是2%——4%。如果你负责的是卖方，那你的佣金就是从卖方给你的中介费里提成的；如果你是买方，那么你的钱就是交给卖方中介去处理。比如，一套房子价值100万澳元，卖方中介费是成交价的8%，那么中介就会获得8万的代理费(虽然这个钱最后会被开发商扣走)。如果你买这套房子，中介费是2%，那么你就需要付2万块。如果你的预算不够，想贷款买房，中介会帮你办理银行贷款，那么还会收取一定的贷款服务费。
每个州对于中介费的收费标准是不一样的。比如在昆士兰州，二手房买卖中介费统一收500澳币一单，不论房屋价格有多高或者低。而在新南威尔士州，二手房中介费则按照交易价格的百分比来收取(具体数额，根据是否贷款申请以及房屋是否满五年或以上而有所不同)。 在澳洲有一些特殊的交易是需要支付额外费用的。例如，当你购买法拍房的时候，由于这些房屋有可能存在某些瑕疵或法律纠纷，因此中介需要提前打探清楚，以确保交易安全。
如果你购买的房屋是首次上市，并且你在买入的时候不需要缴纳印花税的话。那么在出售的时候，你需要缴纳的税费只有中介费。如果双方约定由你来承担过户费用(一般是由卖方承担的)，那么你还需要支付约两千澳币左右的过户费用。 如果你想投资房产，建议你可以考虑一下租房的投资。因为房价总是有涨有跌，但是租金却是稳定的。