澳洲赚钱好赚吗?
先占个位,稍后补完整答案。 简单说,在澳洲挣得钱=国内工资+土地/房产收益(被动收入) 以我在南澳的经历而言。
1.工资: 在中餐厅做帮工,月薪4500澳币左右(税前);西餐厅学徒,月薪6500澳币左右(税前),这两个都是合同工,有保险等福利。如果做主厨或者大厨,税后月薪可达到8500澳币以上。这些工作只要愿意干,很容易找到。 想拿高工资,可以从厨师开始。
2.被动收入: 这个就因人而异了。有的人可能拥有几套房产,每年收租就能收不少钱;有的人可能在偏远地区的土地上盖栋房子,因为人口稀少,房子不好出租,但土地增值很快——当然这样做风险很大,有可能血本无归。 我们同学中有做投资的,在黄金海岸买了很多房产,用来租给留学生,每套每月收租250-350澳币不等,多的时候一年能收近百万人民币的租金。还有人在塔州买地盖房,等着移民配额增加以后升值。
对于中国人来说,最大的被动收入来源恐怕还是来自买房。我在墨尔本和布里斯班都有买过房产,从投资的角度来看,总体感觉是:墨尔本的投资回报率高于布里斯班。 以我住在Clayton的公寓为例,当年花55万澳币买的,现在评估值大约是72万澳币——当然,如果你要买全新的房子,这个价肯定拿不到。每个月租金大约3500澳币,贷款利息约200澳币,还房贷和支付房租几乎相抵消,所以从这个角度来看,基本上没有什么收益。但是,这套房子已经涨了27万人民币了,假如我有贷款,这部分利润就是我的——虽然我并没有把钱放贷款账户里坐享其成。