日本15万多少人民币?
2019年5月4日,日元兑人民币汇率为 1:0.06387,那么 15万日元相当于 9888元人民币 下面介绍一下日本的房贷政策以及申请流程。 首先,以住宅贷款为例,在日本任何一家银行都可以贷到款。 比如我要在埼玉县购置一套房子,价格是200万元人民币(含消费税)。
我申请的贷款额度是房屋价格的7成,也就是140万元。由于我在银行贷款经验丰富,信用优良,银行给我打了个折扣,利率上浮比例只有千分之四。按照这个利率和还款年限计算出来每个月的还款额是11239元人民币。 如果我想一次性付清房款,我可以选择用存款或者家里的现金来交税和办理其他手续。如果我的存款不够,也可以向朋友借一下。
日本的房贷非常的人性化,只要贷款的申请资料准备齐全,从申请到下款最快只需要4天的时间就可以拿到钱。而且不用每个月都去银行进行还贷,可以选择按月还或者按季还。
如果是新买房的情况下,每个月的月供是固定的,除了第一个月外的月供都是包含本金和利息。如果提前还款,违约金收取的比例也是有限的。 如果是已经持有房产的情况下去贷款,情况就要复杂的多了。 需要评估房产现在的价值,通过贷款的方式填补差价。
因为银行要考虑到借款人的偿债能力,所以也会酌情考虑让借款人提升首付比例,增加债务负担。