加拿大留学租房怎么办?
1. 寻找租客:在当地的地产网站发布出租信息,可以在网上先列出一个大概的租金预算,然后根据交通、周围环境等条件将地段分为几个档次,每档租金预算上下浮动;也可以委托当地中介公司发布信息或代为找房。
2. 洽谈签约:当有客人来看房的时候,尽量提供房子的具体情况以及附近情况给他参考,比如房间的大小、卫生状况、家具齐全程度、周边环境情况等,并且将合同中双方的责任与义务一一列出,告知对方。
3. 签订合同:和租客确定最终租金和租期,签订正式的租赁合同并收取保证金(一般为一个月房租)。
4. 准备住宿:安排接机/送机和入住事宜。
5. 监督施工:对于需要装修或者改造房屋的租客,协助其进行前期的设计规划,监督工程的施工过程直至竣工并交付使用。
6. 清理打扫:新房交租客使用之前,请专业保洁公司进行全面清洁。
7. 搬家入驻:帮助租户搬运所有行李物品,顺利入住。
8. 维护关系:处理租客遇到的各种问题。
9. 收取租金及保证金:每年固定时间收取租金及保证金,并开具相应的收据。
10. 结束合作:租赁期限届满时,结清所有费用,双方按照合同约定办理退租手续。