为什么香港这么多人?
因为香港地少人多,而且由于历史原因,有很多外来移民,所以人口密度非常大,以香港岛为中心向九龙和新界扩散(新界是香港最大的行政区),形成了一种密集的城市化状态。 举个例子你就明白了,像我们这种普通百姓,在香港是没有自己的土地的,房子都是租的。但香港土地资源极度缺乏,所以我们这种普通老百姓住的房子也非常小,一般40平方米左右,但香港地价非常贵,平均算下来,每平米3-5万左右港币,比起北上广更是昂贵很多倍。这样算起来一平方米建筑面积要几十万人民币。所以很多人都选择把卧室和客厅放在同一区域,甚至是在阳台上搭个棚子。
而香港的土地大部分都是山地和丘陵,能够用于住宅建设和开发的土地非常少,目前可供开发的土地只剩下百分之七点五,所以房价和地价都非常高。 当然,作为国际大都会,香港也有大量的空地、荒地,但这些都是属于政府的公共资产,由市政府进行统一的规划。
比如在港岛区,为了兴建地铁东伸线,政府花了将近100亿港币(约800亿人民币)把居民搬迁到新建成的四栋高层公屋里面。这些公屋价格虽然比私人房屋便宜,但居住品质要好很多,而且生活便利,就在地铁口旁边。