澳洲的土地有政府的吗？
谢邀！ 这个问题问得有点意思，我尽量以简单的方式回答您，不过可能涉及一些法条，如果看不懂可以跳过直接看黑体加粗部分。
澳洲土地归谁所有呢？在除南澳以外的州和领地，大部分是归国家所有的（除了一些特殊的用地，比如天主教修道院用地、大学用地等）；而在南澳地区，土地绝大部分归私人拥有。所以大家在南澳可以看到好多漂亮的草坪别墅，而在其他州或领地看到的则是更多的高层建筑。
那么这些土地上面的房子是谁的财产呢？一般来说有2种情况：一种是房子是银行贷款买的，贷款买楼花的申请人一般是房屋开发商或者包工头，他们建好了房子之后卖给业主（一般就是包工包料了），然后他们拿这个钱再去盖别的楼花；另外一种情况是买房的人自己出钱（可能一部分贷款，也可能全部全款），他/她买了以后住在这里，这个人就是房屋业主。
那贷款买房的开发商或包工头又是从哪里得到这么多钱的？一般有两种情况：一种是他/她本来就有足够的资金建造这座楼花，只是暂时没有卖出这么多的房源，而等到建好之后通过销售房间获取了足够的钱来建设下一座楼花了；另一种就是他/她从银行贷了足够的钱去购买建材、雇佣工人等等，然后再将房子卖出去赚取差价。
现在你知道了吗？土地归国家/政府所有，房子一般归私人拥有，但有的州或领地土地归私人拥有，房子却归政府所有！！（因为房子是作为商品房出售并缴纳了印花税，而土地是作为住宅用地申报的，所以在房管局登记的是房子的信息而不是土地的信息，而税费也是按房屋的价值计算的） 如果还有疑问可以继续问我~