日本居住权什么条件？
“居住权”一词在国内还没有明确的法律界定，而日本的“住所决定权（いえづけ）”制度则是有相应的法律依据的。 依据《住宅建设和交易法》第27条第1项的规定，“住所决定权”是指，“对于住宅及其周边的建筑物和土地，在下列情况下，任何人不得阻止其进行或实现：
(一)作为住宅。
(二)作为附属设施供家庭使用的仓库、工作室等；或者用于祭祀祖先、供奉神明以及供儿童玩耍活动的建筑或场所。 ” 可见在日本，只要符合上述规定的房屋用途，即属于“住所决定权的范围”，任何他人不得干涉。当然，作为原则，如果是在合法取得的土地上建造住房并从事合法的住居行为，自然更不存在任何问题了。
另外需要指出的是，虽然根据该条款，“作为住宅”是行使“住所决定权”的首要前提。但是，由于该条款系基于《住宅建设和交易法》而制定，原则上说，只要是基于住宅目的实施的建造，无论是否真正居住使用，都应当被认定为符合上述法律规范的意义。 当然，如果作为住宅以外的其他用途，并非完全没有限制。例如，根据《住宅建设和交易法》第46条的规定，“禁止擅自改变法定结构和功能”。即便是作为住宅使用的房屋，如果结构上或者功能上发生了违法变更，同样可能遭到排除使用权的制裁。
虽然国内目前尚未出现类似日本这样明确保护居住权的法律规定，但我国民法典中也规定了所有权中的用益物权——建设用地使用权、宅基地使用权、地役权，以及抵押权中的居住权，这些都是对居住权予以认可的体现。